Главная 24 Финансовый ликбез 24 Форум — Просмотр темы — Как распорядиться наследством?
Как распорядиться наследством? Личные финансы, семейный бюджет, заработок, инвестиции, банки, экономика 16 июн 2017, 23:38 Спасибо за Вашу готовность к повышению моей (а равно и других посетителей Вашего сайта) финансовой грамотности.

Форум — Просмотр темы — Как распорядиться наследством?

Как распорядиться наследством?

Личные финансы, семейный бюджет, заработок, инвестиции, банки, экономика

16 июн 2017, 23:38

Спасибо за Вашу готовность к повышению моей (а равно и других посетителей Вашего сайта) финансовой грамотности.

Прошу дать консультацию по действиям в связи с получением наследства и дальнейшим распоряжением наследственным имуществом.

Являюсь гражданином Украины. Получение наследства (квартиры) ожидаю в ближайшее время в России.

После получения права на распоряжение квартирой намерен ее продать, на вырученные средства приобрести квартиру в Украине, которую сдавать в аренду.

Неопределенностей в моей голове в связи с предстоящими действиями много.

Все вопросы сразу задавать, вероятно, нет смысла. Лучше выяснять, что предпринимать в первую очередь, а потом уже переходить к новым вопросам.

Итак, что мне хотелось бы знать прямо сейчас.

1. Имею карточные счета в одном из российских и в одном из украинских банков. Прочел Вашу статью о переводе денег. Пришел к выводу, что этих счетов мне должно оказаться достаточно. Предполагаю, что в украинском банке мне нужно заблаговременно взять реквизиты для перевода. Прошу дать Ваши комментарии.

Не исключаю своего обращения к "другому" банку в России и к "другому" банку в Украине, если буду иметь рекомендации по конкретным банкам.

2. На каком-то этапе мне нужно будет перевести деньги из одной валюты в другую (рубли в гривни). Как это осуществить? Где стартовая и конечная точки этого этапа? Не лучше ли перевести рубли в доллары? Или, в случае дальнейшего перевода из долларов в гривни, я сам себе создам убытки?

3. Может быть, мне нужно пересмотреть всю схему распоряжения наследством? Следует ли идти тем путем, о котором я написал, или искать другой вариант вложения ожидаемых к получению средств?

17 июн 2017, 08:17

Я думаю, что скорее всего, Вам будет лучше открыть текущие счета физлица — по ним, как правило, выгоднее тарифы и больше возможности, чем по карточным. В Украине — это будет счет, начинающийся на 2620 (у Вас — 2625), в России — такой же балансовый счет, но без привязки карты. И там, и там, должны быть счета в рублях. В Украине карточный счет в рублях вообще вряд ли откроют, а текущий — легко. И вот реквизиты этого текущего счета и надо будет взять с собой. Также потребуется текущий счет в гривнях, т.к. поступившие рубли будут потом конвертироваться на межбанковском рынке в гривны и зачисляться туда.

Вам нужно самостоятельно промониторить несколько банков, сравнив вот какие тарифы, касающиеся обслуживания текущих счетов в рублях:

— Комиссия за зачисление средств;

— Комиссию за продажу валюты на межбанке;

— Курс продажи рублей на межбанке (очень важно — надо сравнить за какой-то конкретный день, потому что разные банки дают клиентам разные курсы, и вот тут могут быть существенные потери);

— Комиссию за выдачу наличных гривен со счета (если планируете их обналичивать).

После поступления их в Украину на счет — продать рубли на межбанке (банки осуществляют такую услугу).

А это надо считать для каждых конкретных курсов. В этом случае должны быть еще и долларовые счета, и переводить надо будет доллары. Но доллары потом можно не продавать в Украине на межбанке, а снять со счета. Только там действуют ограничения по суммам снятия — придется снимать долго, если большая сумма. Но в Украине, когда будете покупать квартиру, скорее всего, продавец захочет получить доллары, и как раз они у Вас будут. Так что, это вариант может быть и выгоднее. Нужно брать и считать, исходя из курсов в России и Украине на какой-то конкретный день, близкий к дню совершения операции. Может по разному сложиться.

Как распорядиться — решать Вам. По моему, Вы предложили вполне разумный, консервативный, надежный вариант.

17 июн 2017, 13:59

Все проработки, о которых Вы пишете, проведу тщательнейшим образом.

По ходу могут возникнуть новые вопросы.

Пока же хотел бы перейти к другим "непоняткам".

1. Одна из самых трепетных: как обезопасить операцию получения денег за проданную недвижимость?

Передача права на собственность, вероятно, будет происходить в кабинете нотариуса. Самый простой путь — там же получить деньги. Он же путь наименее затратный. Но и самый опасный. Или это мой неоправданный мандраж?

Как обезопасить процесс, одновременно избежав существенного удорожания?

2. Еще лучше было бы понять вопрос шире:

— как уберечься от потерь при торге с покупателями, "умеющими торговаться"?

— как не попасться на крючок мошенников, рядящихся под покупателей?

17 июн 2017, 18:57

Задавайте, если возникнут).

Передача права на собственность, вероятно, будет происходить в кабинете нотариуса. Самый простой путь — там же получить деньги. Он же путь наименее затратный. Но и самый опасный. Или это мой неоправданный мандраж?

Как обезопасить процесс, одновременно избежав существенного удорожания?

Самый простой вариант — договориться с покупателем о том, что он перечислит деньги Вам на счет. Вы, удостоверившись в банке, что деньги у Вас, подпишете договор купли-продажи.

Также есть вариант воспользоваться банковской ячейкой: деньги закладываются сторонами в ячейку, в договоре прописывается, что например, воспользоваться ячейкой Вы сможете только после предъявления договора купли-продажи.

Есть более сложный способ — открытие аккредитива (как он работает — писал в статье: Что такое аккредитив?). Открывается аккредитив на условиях перечисления банком суммы со счета покупателя на счет продавца после предъявления им договора купли-продажи. Крупные банки в России предоставляют такую услугу.

Подробнее об этом всем советую почитать в этой теме на форуме: Формы расчетов при оформлении сделок с недвижимостью. Там же есть ответы на вопросы и другие схемы.

— как уберечься от потерь при торге с покупателями, "умеющими торговаться"?

Возможно, в чем-то поможет эта статья: Как правильно торговаться? Там описаны приемы торга для покупателей. А Вы, зная их, будете "предупреждены и вооружены".

Прежде всего — обеспечением безопасности расчетов. Например, теми способами, что перечислены выше. Ну а так, возможно, в будущем напишу об этом отдельную статью. Главный принцип: ничего не подписывать, не получив деньги.

17 июн 2017, 22:16

Пока не успеваю переваривать всего, что получил от Вас.

Но уже ощущаю некоторый подъем осведомленности.

18 июн 2017, 16:54

Насколько мне известно, в Украине года три назад ввели систему, при которой расчеты по всем сделкам, сумма которых превышает 150 тысяч гривень, должны выполняться только в безналичной форме, через банк.

Позже сумму уменьшили то ли в полтора, то ли в два раза.

Соответственно, для описанного мной алгоритма действий наличие долларов может оказаться не таким уж актуальным.

19 июн 2017, 21:18

С интернет-мониторингом банков у меня не сложилось. Не смог найти нужного ресурса, а на сайтах самих банков ответы на интересовавшие меня вопросы не лежат на поверхности. Наверно, потому, что я еще не стал финансовым гением.

Решил проехаться-пройтись по потенциально интересным банкам и расспросить их менеджеров вживую.

Узнал, что многие банки перестали работать с российскими рублями (Уникредитбанк, Ощадбанк, Укрсиббанк и другие).

Выбирая между Райффайзен банком Аваль и Приватбанком, остановил выбор на последнем: и комиссионные, и стоимость открытия счета ниже. И компетенция менеджера, с которым общался, выше, это тоже повлияло на мой выбор.

Не удивлюсь, если это мое сообщение не пройдет Вашей модерации. Скорей всего, Вы придерживаетесь нейтральности по отношению к банкам. Наверно, именно поэтому Вы порекомендовали мне промониторить несколько банков самостоятельно. Считаю это нормальным.

20 июн 2017, 07:23

Все хорошо, это сообщение ничего не нарушает, даже наоборот, может быть полезно другим пользователям. А еще на модерацию поступают первые 5 сообщений, у Вас уже 6, и следующие будут публиковаться сразу, без модерации (теперь Вы, так сказать, полноправный участник форума, надеюсь, что Вам тут понравится ).

21 июн 2017, 00:03

21 июн 2017, 08:31

Интересный вариант! Какая все таки классная штука — форум, где общаются специалисты. "Мозговой штурм", так сказать.

Похожие статьи

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Самые скромные миллиардеры

Сегодняшнюю статью я решил назвать “Самые скромные миллиардеры”. В ней я хочу собрать интересные факты из жизни очень богатых людей, входящих в рейтинг Форбс, касающиеся их скромного образа жизни, экономии, и других моментов, делающих их схожими с самыми обычными людьми.

Телефонный маркетинг: фразы, которые нельзя употреблять

В этой статье: Телефонный маркетинг: фразы, которые нельзя употреблять Оставить комментарий Телефонный маркетинг: фразы, которые нельзя употреблять Сегодня я хочу начать разговор про телефонный маркетинг и рассмотреть основные ошибки, которые допускают менеджеры, а именно – фразы, которые нельзя употреблять в телефонном разговоре с клиентами или потенциальными клиентами.

Финансовая свобода: 5 ошибок на пути к финансовой свободе

В этой статье: Финансовая свобода: 5 ошибок на пути к финансовой свободе Комментариев к записи: 6 Финансовая свобода: 5 ошибок на пути к финансовой свободе Финансовая свобода… Это то финансовое состояние человека, о котором мечтают многие.

Как научиться управлять деньгами

В этой статье я расскажу вам, как научиться управлять деньгами. Наблюдая за тем, что люди пишут о своем бюджете и личных финансах, я заметил, что многие вроде и хотели бы научиться управлять финансами, но не знают, как к этому подойти, с чего начать, что вообще предпринять для этого.

Как закрыть карту банка?

Сегодня я расскажу вам, как закрыть карту банка. Дело в том, что незакрытие или неполное закрытие банковской карты нередко приводит к образованию задолженности, на которую начинают начисляться штрафы, и человек, спустя несколько лет, приходит в ужас, когда узнает, что он уже должен огромную сумму, о которой и не подозревал, и что его долг продан коллекторам.

Как выбрать кредитную карту?

Давайте поговорим о том, как выбрать кредитную карту. На сегодняшний день предложений этого банковского продукта великое множество, часто даже один банк предлагает целый ряд карт с кредитным лимитом, поэтому неосведомленному в финансовых вопросах человеку можно легко потеряться среди всех этих предложений и в результате оформить совсем не то, что ему выгодно.

Схемы мошенников в интернете: развод по объявлениям

Схемы мошенников в интернете: развод по объявлениям Сегодня будет предостерегающая статья: в ней я буду рассматривать популярные схемы мошенников в интернете, в частности, развод по объявлениям на Авито и других досках объявлений в сети, интернет-форумах, соцсетях, также они могут применяться и в отношении продавцов/покупателей, размещающих частные объявления в печатных изданиях.

Как решить финансовые проблемы? Решение финансовых проблем

Как решить финансовые проблемы? Решение финансовых проблем Сегодня предлагаю поговорить на еще одну актуальную тему: финансовые проблемы и, соответственно, решение финансовых проблем.

Что мешает быть богатым? Враги богатства

Я уже писал о том, что такое богатство в моем понимании и как стать богатым, а сегодня хочу поговорить о том, что мешает быть богатым. Ведь несмотря на то, что Интернет сейчас пестрит советами по достижению богатства, о том, как стать богатым, выпущено немало книг, в том числе и весьма признанных авторов, которые сами смогли пройти этот путь, финансовое состояние огромного количества людей продолжает оставаться ниже черты бедности.

Как правильно дать задаток при покупке квартиры

В этой публикации я хотел бы рассмотреть такое распространенное явление как задаток за квартиру, и рассказать о том, как правильно дать задаток при покупке квартиры. Все полученные рекомендации можно применять и в других сферах сделок, в которых продавец требует задаток, я решил рассмотреть этот момент именно на примере покупки недвижимости, поскольку он является наиболее распространенным.

Фермерский бизнес

Сегодня мы с вами поговорим про очень интересный вид заработка – фермерский бизнес и рассмотрим, как стать фермером, на что необходимо обращать внимание при желании заняться этим видом деятельности.

Досрочное погашение кредита

Досрочное погашение кредита. Как погасить кредит досрочно? Сегодня я расскажу вам о том, как происходит досрочное погашение кредита. Еще каких-то 10 лет назад погасить кредит досрочно можно было без особых проблем и трудностей: посмотрел в графике остаток задолженности, пришел в банк, внес эту сумму, банк начислил последние причитающиеся проценты, заплатил их и больше ничего не должен.

Почему у меня нет денег

В этой статье я хочу дать ответ на вопрос, который многим кажется риторическим: почему у меня нет денег? Проверка показала, что этот и подобные вопросы даже поисковым системам задают тысячи людей ежемесячно.

Как расположить к себе человека? Методика спецслужб

В этой статье: Как расположить к себе человека? Методика спецслужб Комментариев к записи: 3 Как расположить к себе человека? Методика спецслужб Сегодня мы поговорим о том, как расположить к себе человека и рассмотрим методику спецслужб, которую раскрыл Джек Шафер – американский профессор психологии, долгое время до этого проработавший спецагентом ФБР.

Американский и японский менеджмент

В этой статье я расскажу вам, чем отличается американский и японский менеджмент. Это достаточно интересная и полезная тема для исследования, поскольку обе эти модели менеджмента на деле доказали свою эффективность (их родоначальники США и Япония – одни из наиболее развитых стран мира), но при этом они существенно отличаются друг от друга.

Налоговая проверка

Сегодня мы поговорим о том, что делать, если в ваш бизнес пришла налоговая проверка. Такие ситуации встречаются повсеместно, и часто вгоняют предпринимателя в стресс, из-за чего он совершает множество ошибок, и делает себе еще хуже.

Экономия и жадность: в чем различие?

Экономия и жадность: где грань между этими понятиями? Какой человек экономный, а какой скупой? Как быть экономным и при этом не быть жадным? Обо всем этом будем рассуждать в сегодняшней статье, надеюсь, что она получится интересной.

Кредитные рейтинги

Многие из вас, наверняка, слышали про кредитные рейтинги, но не все понимают, что они обозначают и зачем нужны. Поэтому сегодня я решил восполнить этот пробел и рассказать, что такое кредитный рейтинг, что он показывает, и как его можно и нужно использовать в управлении личными финансами.

Где взять деньги?

Где взять деньги? Согласитесь, вопрос актуальный, можно сказать, риторический, и волнует он многих. И сегодня я хочу предложить вам свои варианты ответа на этот вопрос. Самое интересное, что, как показывает опыт, многие люди действительно, к сожалению, имеют очень узкие представления о том, где взять деньги.

Лендинг пейдж (продающий одностраничник, страница захвата)

Лендинг пейдж (продающий одностраничник, страница захвата) Сегодня я расскажу вам, что такое лендинг пейдж или страница захвата, для чего она нужна и подробно остановлюсь на том, как создать такой продающий одностраничник, на какие моменты при этом стоит обратить внимание.

Составление резюме

Сегодня подробно рассмотрим один из ключевых вопросов в поиске работы – как составить резюме. Как известно, составление резюме является первоочередным шагом в алгоритме поиска работы, поэтому от того, насколько грамотно и профессионально оно составлено, зависит все дальнейшее развитие событий.

Общественное мнение

В этой статье я хочу затронуть очень важную тему, которая, на мой взгляд, является очень серьезной проблемой для современного общества, это – общественное мнение. В головах многих людей плотно сидит мысль, что общественное мнение – это что-то важное, это тенденция, это показатель настроения людей, это то, к чему следует прислушиваться, и чему нужно следовать.

Дерево решений

Продолжу рассматривать различные техники принятия решений и сегодня расскажу вам о довольно сложном, но эффективном методе, который получил название Дерево решений или Метод дерева решений.

Продающий текст: модели и примеры

Сегодня мы снова поговорим про продающий текст и рассмотрим 4 распространенных модели его написания с примерами. После публикации статьи Как писать продающие тексты? мне поступило замечание о том, что мало конкретики, нужны примеры (в очередной раз напоминаю автору и остальным: не нужно писать на личную почту – там вы ответа не получите, есть форма комментирования, есть форум). В любом случае, тема важная, поэтому решил написать еще одну статью, которая продолжит предыдущую.

Рейтинг@Mail.ru