Главная 24 Мой юрист 24 Оценка земельного участка для оспаривания кадастровой стоимости в 2017 году — цена, отчет

Оценка земельного участка для оспаривания кадастровой стоимости в 2017 году — цена, отчет

Как производится оценка земельного участка для оспаривания кадастровой стоимости в 2017 году

Относительно недавно были приняты определенные законодательные нормы в соответствии с которыми обязательно величина налоговых сборов определяется исходя из кадастровой стоимости недвижимости.

Разработан специальный алгоритм осуществления подобной процедуры. Причем далеко не всегда он используется надлежащим образом.

Именно поэтому порой возникают спорные ситуации. Разрешить их возможно как мирным путем, так и в судебном порядке. Гражданин имеет право самостоятельно определять режим выхода из подобного положения.

Именно для защиты своих прав лучше всего заранее ознакомиться со всеми терминами, а также законодательными нормами. Таким образом возможно не допустить различных сложных моментов.

В соответствии с налоговыми законодательными нормами необходимо будет осуществлять процесс оплаты имущественного налога.

Все тонкости оплаты, а также различные сопутствующие моменты рассмотрены в специализированных нормативных документах.

Основным таковым является именно Налоговый кодекс РФ. Отдельно стоит отметить, что с недавнего времени размер налоговой базы по имущественному налогу определяется как кадастровая стоимость.

Соответственно, с недавнего времени размер таковой пошлины несколько вырос. Причем многие граждане не согласны с новой величиной имущественного налога.

Для физических лиц расчет его производится в автоматическом режиме местной налоговой инспекцией.

Именно поэтому в некоторых случаях допускаются погрешности, ошибки. Разрешить подобного рода ситуацию возможно будет различных образом.

Оптимальным решением будет самостоятельно разобраться как именно осуществляется процесс расчета величина кадастровой стоимости.

Это позволит без посторонней помощи убедиться в соблюдении всех своих прав, не допустить их нарушения.

Режим расчета величины налогового сбора стандартный, используется во всех случаях и установлен на законодательном уровне.

Осуществить сам процесс расчета кадастровой стоимости можно будет разным образом:

Оба способа достаточно просты и надежны. Важно лишь учитывать, что во втором случае необходимо будет быть особенно внимательным. Это позволит не допустить стандартных ошибок.

Обычная формула для вычисления кадастровой стоимости, исходя из которой осуществляется определение величина налогового сбора, выглядит следующим образом:

Где в качестве переменных используются следующие:

Если самостоятельно осуществить расчет величины кадастровой стоимости по какой-то причине не получается, то оптимальным решением может стать использование услуг специалистов.

Таковые помогут осуществить расчет, избежать допущения ошибок. Если полученная в результате величина отличается от обозначенной в налоговой квитанции – следует обратиться в соответствующие уполномоченные органы для разрешения таковой ситуации.

Сам процесс оценки кадастровой стоимости земельного участка осуществляется стандартным образом.

Но при этом именно самими собственниками таковая процедура осуществляется для решения целого ряда задач:

  • получение подробной информации о собственном участке;
  • выполнение самостоятельного расчета для проверки правильности начисления налогового сбора;
  • иное.

Лучше всего самостоятельно определить каким именно образом осуществляется процесс расчета кадастровой стоимости.

Это позволит не допустить самых разных затруднительных, сложных ситуаций. В первую очередь это касается определения величины налогового сбора.

Так как в некоторых случаях величина имущественного налога для отдельных видов имущества увеличилась фактически в несколько раз.

Отдельно стоит отметить, что сам процесс вычисления величины кадастровой стоимости недвижимости, все остальные моменты обозначены в специализированном законодательстве.

Таковой документ является основополагающим в данном случае, необходимо осуществлять все процессы расчета именно в его рамках. В противном случае могут возникнуть сложности.

Ст.№1 данного НПД определяет именно границы работы самого закона, устанавливается конкретный предмет его регулирования.

Причем помимо указанного выше закона существует ряд иных нормативных документов, которые определяют данный вопрос. Все таковые перечислены в ст.№2.

Причем ознакомление с данным федеральным законом возможно лишь в случае знания специализированной терминологии. Она устанавливается ст.№3.

Существуют определенные принципы проведения государственной кадастровой оценки. Все таковые опять же обозначаются в законодательстве.

Основополагающим документом, регулирующим этот вопрос, является ст.№4. Существует установленный алгоритм осуществления государственной кадастровой оценки.

Таковой устанавливается ст.№6. Причем у отдельных бюджетных государственных учреждений имеются специальные полномочия по поводу определения стоимости кадастрового типа.

Вопрос таковой обозначается в ст.№7. Вопрос касательно определения величины кадастровой стоимости раскрывается в ст.№14.

Причем результаты проведенной оценки должны быть обязательно соответствующим образом утверждены. Данный момент определяется ст.№15.

Отдельно стоит отметить, что результаты кадастровой оценки обязательно должны соответствующим образом фиксироваться. Данный момент прорабатывается в ст.№17.

Согласно таковой формируется специализированный кадастровый реестр. В нем обозначается вся информация по этому поводу. Со всеми тонкостями лучше всего разобраться предварительно.

Как получить землю под ИЖС бесплатно, читайте здесь.

Причем согласно этому же федеральному закону государственные органы, уполномоченные осуществлять оценку, обязаны предоставлять разъяснения по требованию.

Данный момент устанавливается в ст.№20. Алгоритм обращения по поводу исправления ошибок определяется в ст.№21.

Отдельно стоит отметить, что знание законодательства существенно упростит защиту собственных прав.

Если же должный опыт в данной сфере отсутствует и необходимо оспорить кадастровую оценку – необходимо будет попросту обратиться к квалифицированным юристам.

Таким образом вероятность возникновения затруднения или же отказа в принятии иска будет полностью исключена.

Для оспаривания кадастровой оценки, осуществленной уполномоченными органами, необходимо будет использовать специальный алгоритм.

Причем она подразумевает процесс независимости оценки. Именно на основании таковых данных должна осуществляться переоценка в дальнейшем, в судебном порядке.

Данный момент нужно будет проработать заранее. Существует ряд вопросов, тонкостей – изучить которые понадобиться предварительно.

В стандартный набор таковых вопросов нужно будет включить следующее:

  • какие понадобятся документы;
  • куда можно обратиться;
  • цена услуг по проведению оценки земли для оспаривания кадастровой стоимости;
  • как выглядит отчет.

Отдельно стоит отметить, что процесс оспаривания кадастровой стоимости недвижимости напрямую зависит от целого ряда факторов.

Оценка земельного участка для оспаривания кадастровой стоимости в 2017 году - цена, отчет

Оценка земельного участка для оспаривания кадастровой стоимости в 2017 году - цена, отчет

Оценка земельного участка для оспаривания кадастровой стоимости в 2017 году - цена, отчет

Оценка земельного участка для оспаривания кадастровой стоимости в 2017 году - цена, отчет

В первую очередь следует рассмотреть вопрос по поводу подготовки ряда обязательных в таком случае документов. Опять же список таковых может различаться достаточно существенно.

Видео: оспаривание кадастровой стоимости земельного участка

Влияет на него вид недвижимости, а также множество других моментов. Стандартный набор бумаг для оспаривания кадастровой стоимости включает в себя следующее:

Для получения обозначенного выше перечня документов потребуется обратиться в достаточно большое количество самых разных учреждений.

Именно к вопросу подготовки документов стоит отнестись максимально ответственно.

Так как отказ в проведении процесса переоценки обычно имеет место именно из-за несоответствия документов соответствующего типа.

Оценка земельного участка для оспаривания кадастровой стоимости в 2017 году - цена, отчет

Оценка земельного участка для оспаривания кадастровой стоимости в 2017 году - цена, отчет

Оценка земельного участка для оспаривания кадастровой стоимости в 2017 году - цена, отчет

Оценка земельного участка для оспаривания кадастровой стоимости в 2017 году - цена, отчет

Помимо обозначенных выше бумаг могут потребоваться какие-либо дополнительные. Ознакомиться с точным перечнем требуемых документов возможно будет непосредственно в органе, занимающемся оценкой стоимости недвижимости.

Основным документом, на который будет ориентироваться суд в процесса рассмотрения дела, является именно подтверждение кадастровой стоимости.

Оформить соответствующую документацию возможно будет в следующих учреждениях:

  • министерство кадастровых отношений;
  • специальное управление государственным имуществом при конкретном субъекте РФ;
  • другой государственный орган, имеющий соответствующие полномочия на осуществление конкретных действий.

Органы кадастрового учета не имеют права отказывать собственнику недвижимости в получении соответствующих подтверждающих документов.

Если же в досудебном порядке вопрос по какой-то причине урегулировать не удается – то необходимо будет попытаться разрешить ситуацию в суде.

Обращаться следует именно в суд по месту расположения конкретного ответчика.

Цена услуг по проведению оценки земли для оспаривания кадастровой стоимости

Оптимальным решением будет обратиться в специализированное частное юридическое учреждение.

Таким образом возможно получить максимально точные, в то же время достоверные и подтвержденные результаты.

Важно лишь помнить, что действительными будут документы, которые подготовлены именно учреждениями, имеющими соответствующую лицензию.

Как составить исковое заявление о выписке из квартиры, читайте здесь.

Оформление кредита под залог доли квартиры через банке, смотрите здесь.

В среднем стоимость формирования отчета, технической работы составляет не менее 10 тыс. рублей. На данный параметр одновременно влияет достаточно большое количество факторов.

К таковым относится следующее:

  • место расположения конкретного земельного;
  • площадь земельного участка;
  • конечная кадастровая стоимость конкретной недвижимости;
  • иные факторы.

Существует стандартная форма отчета о рыночной стоимости. Данный документ включает в себя обширный перечень информации:

  • общая информация о документе — автор, вид документа, дата оценки, специальные отметки;
  • стандарты оценки;
  • объект оценки;
  • применяемые методы;
  • дополнительная информация о документе.

Содержимое отчета может включать в себя обширный перечень самых разных разделов – в зависимости от типа недвижимости, иных факторов.

Прежде, чем заказать кадастровую оценку и приступить к подготовке документов – стоит обязательно ознакомиться с законодательством.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Срок уплаты и порядок сдачи налоговой декларации для ИП на ЕНВД в 2017 году

Какой срок уплаты и порядок сдачи налоговой декларации для ИП на ЕНВД в 2017 году Какой срок уплаты и порядок сдачи налоговой декларации для ИП на ЕНВД в 2017 году? Для ответа на данный вопрос необходимо знать не только законодательную базу, но и имеющиеся особенности.

Срок оформления загранпаспорта нового образца через Госуслуги в 2018 году — выдачи, какой, срочному

Какой срок оформления загранпаспорта нового образца через Госуслуги в 2018 году Какой срок оформления загранпаспорта нового образца через Госуслуги в 2018 году напрямую зависит от множества нюансов.

Срок исковой давности по кредиту в банке в 2017 году — что это такое, судебная практика, по решению суда

Какой срок исковой давности по кредиту в банке в 2017 году Какой срок исковой давности по кредиту в банке в 2017 году? Для ответа на данный вопрос необходимо знать российское законодательство и порядок расчета данного периода.

Срок изготовления загранпаспорта в 2017 году — нового образца, старого, РФ, через Госуслуги, оформления

Какой срок изготовления загранпаспорта в 2017 году Число людей, желающих попутешествовать или выезжающих в разные страны в связи с работой, неизменно растет. Для многих россиян наличие заграничного паспорта неотъемлемый факт.

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру при продаже (годности) в 2018 году — какой, для приватизации

Какой срок действия кадастрового паспорта на квартиру при продаже (годности) в 2018 году В статье пойдет речь о сроках годности кадастрового паспорта на жилую недвижимость в случае ее продажи.

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру в 2017 году — при продаже, для приватизации, по ипотеке

Какой срок действия кадастрового паспорта на квартиру в 2017 году Статья раскроет основные моменты, связанные с кадастровым паспортом на недвижимость. Для чего он предназначен, как его получить, и сколько действует – далее.

Срок давности налогового вычета за обучение (учебу) в 2018 году

Какой срок давности налогового вычета за обучение (учебу) в 2018 году Вопрос оформления вычета за учебу в 2018 году актуален для граждан. В данном материале рассмотрим, как оформить компенсацию затрат на получение образования, какие бумаги и справки необходимо предоставить и какой срок давности налогового вычета за обучение (учебу) в 2018 году.

Срок выплаты по ОСАГО в 2018 году — страховки, возмещения, по закону, Ингосстрах, при ДТП, Росгосстрах

Какие сроки выплаты страховки по ОСАГО в 2018 году Какие сроки выплаты страховки по ОСАГО в 2018 году, подробно указано в российском законодательстве. Одновременно с этим нужно знать о многочисленных нюансах.

Справка о несудимости (отсутствии) — где получить в Москве, взять, заказать через Госуслуги, как, срок действия, брать, сколько

Как получить справку о несудимости (отсутствии) Любой работодатель сталкивался с ситуацией, когда необходимо проверить своего сотрудника. Обычно данная проверка проводится перед трудоустройством, чтобы потом не столкнутся с неожиданными проблемами.

Справка о неполучении отцом единовременного пособия при рождении ребенка в 2017 году — ИП, бланк

Особенности справки о неполучении отцом единовременного пособия при рождении ребенка в 2017 году Особенности справки о неполучении отцом единовременного пособия при рождении ребенка в 2017 году подробно указано в российском законодательстве.

Спор о границах земельного участка в 2017 году — с соседями, судебная практика, по межеванию, как решаются

Как решаются споры по границе земельного участка в 2017 году Владение участком земли предполагает четкую идентификацию объекта. Но иногда площадь и границы территории требуют уточнения.

Список кадастровых инженеров Росреестра в 2018 году — на сайте, государственный, Москва, СРО

Список кадастровых инженеров на сайте Росреестра в 2018 году На сайте Росреестра можно пересмотреть список кадастровых инженеров. Определим, что это за специалисты, зачем нужны и как их вносят в такие перечни.

Список жильцов дома по адресу — Москва, Санкт-Петербург, узнать

Как по адресу узнать список жильцов дома В большинстве случаев узнать о количестве прописанных в квартире лиц старается покупатель. Но порой и владелец жилья не подозревает обо всех «жильцах». Как узнать список жильцов дома по адресу? Количество прописанных жильцов становится особо актуальным при продаже жилой недвижимости.

Списание кредиторской задолженности в 2017 году — с истекшим сроком исковой давности, проводки, при ликвидации кредитора, просроченной

Порядок списания кредиторской задолженности в 2017 году Просроченные долги организации подлежат списанию. Но нужно соблюдать сроки и правильность оформления с позиции бухучета.

Социальное обеспечение, Page 8 of 8

Как встать на учет по безработице В современном мире очень легко потерять работу, а вот найти ее бывает непросто. Как правило,… Законодательство в Российской Федерации предусматривает большое количество разнообразных льгот для женщин беременных и уже родивших.

Социальное обеспечение, Page 7 of 8

Жилищная субсидия пенсионерам Уровень пенсий в РФ высоким не назовешь в отличие от цен на коммуслуги. Для содействия… Начиная с 2007 года, в регионах РФ многодетным родителям оказывается значительная государственная поддержка и помощь.

Социальное обеспечение, Page 6 of 8

Земельный участок ветеранам боевых действий Выделение бесплатного земельного надела актуально для льготных категорий населения, в том числе для ветеранов военных… Земельный участок бесплатно инвалидам от государства Сегодня купить земельный участок самостоятельно, без посторонней помощи будет достаточно проблематично.

Социальное обеспечение, Page 5 of 8

Родовой сертификат Как получить родовой сертификат в 2017 году подробно указано в Приказе Министерства здравоохранения от ноября… Какие положены бесплатные лекарства и витамины для беременных в 2017 году? На основании чего они… Для выяснения полагающихся льгот многодетным родителям изначально необходимо определиться, кто относится к данной категории.

Социальное обеспечение, Page 4 of 8

Ежемесячное пособие на ребенка в Москве Уровень социальной поддержки в Москве довольно высок. Особое внимание уделяется семьям с детьми. Такой категории… Виды пособий по рождению ребенка.

Социальное обеспечение, Page 3 of 8

Справка о неполучении отцом единовременного пособия при рождении ребенка Особенности справки о неполучении отцом единовременного пособия при рождении ребенка в 2017 году подробно указано… Ежемесячные и единовременные пособия для матерей-одиночек Воспитание ребенка требует существенных затрат.

Социальное обеспечение, Page 2 of 8

Узнать пенсионные накопления по СНИЛС Чтобы понять, как можно узнать пенсионные накопления по СНИЛС в 2018 году необходимо обращать внимание… Оказание медицинской помощи в российских государственных поликлиниках осуществляется по факту прикрепления.

Социальное обеспечение

Где получить пенсионное страховое свидетельство Где можно получить пенсионное страховое свидетельство (СНИЛС) в 2018 году напрямую зависит от статуса граждан… Как можно получить пенсионное страховое свидетельство в 2018 году, подробно разъясняется в российском законодательстве.

Соседи оставляют мусор на лестничной клетке — куда жаловаться, объявление, в многоквартирном доме

Что делать, если соседи оставляют мусор на лестничной клетке Мешки с мусором в подъезде дома явление, к сожалению, не редкое. Некоторые жильцы не утруждают себя заботой об общественном порядке.

Согласие супруга на покупку квартиры в 2017 году — нужно ли, нотариальное, образец, нужно ли

Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры в 2017 году Имущественные правоотношения это неотъемлемая часть официального брака. По умолчанию все имущество признается совместным.

Рейтинг@Mail.ru