Главная 24 Мой юрист 24 Платят ли пенсионеры налог за квартиру в 2017 году — при продаже, военные на имущество, в Москве

Платят ли пенсионеры налог за квартиру в 2017 году — при продаже, военные на имущество, в Москве

Платят ли пенсионеры налог за квартиру в России в 2017 году

В статье пойдет речь об уплате налогов пенсионерами. Обязаны ли они платить, за какие действия, и кто освобожден от уплаты – далее.

В последнее время в Правительстве Российской Федерации принимаются решения, касательно пенсионной реформы.

Касаются они не только выплат пенсий, но и налогов. Обязаны ли люди преклонного возраста их уплачивать?

Ранее пенсионеры не уплачивали налоги на недвижимость. В законодательстве произошли изменения и разработались новые правила уплаты налога людьми преклонного возраста.

Пенсионерами считаются следующие категории лиц:

  • граждане по возрасту (установленному законодательством);
  • недееспособные, по результатам медицинского обследования;
  • граждане, которые находятся на государственной службе;
  • лица, которые потеряли единственного кормильца.

В соответствии с законодательством, пенсионеры не должны выплачивать налог на имущество тогда, когда в их собственности находится лишь одна единица недвижимости.

Если же у пожилого человека имеется несколько домов или квартир, то придется делать отчисления в казну державы.

Для них существует небольшая льгота – платить придется только за недвижимость, которая меньше всего стоит.

Отчисления происходят на общих основаниях. Облагаются налогом следующие объекты – квартира, дом (или отдельные их комнаты), жилые помещения, здания, хозяйственные постройки, гараж.

Имеются объекты, за которые платить не нужно. Это:

  • выведенные из оборота земли или их использование ограничено;
  • участки земли с расположенными на них памятниками культуры;
  • земли, которые являются частью лесного или земельного фонда;
  • территория, являющаяся частью имущества многоквартирных домов.

Пенсионеры могут оформить льготы. Чтобы предоставить льготу на недвижимость, которая является собственностью пенсионера, необходимо подать заявление в налоговую инспекцию.

Кроме этого, потребуется бумага, подтверждающая статус пенсионера. В заявлении необходимо указать следующее:

  • назначение – кому направляется;
  • личные данные заявителя;
  • по какому адресу он зарегистрирован;
  • в чем суть заявления;
  • каким способом планируется получить ответ;
  • дата и подпись.

В заявлении не допускаются исправления, ошибки. Владелец недвижимого имущества вправе самостоятельно выбирать объект, за который не нужно будет платить налог.

Сроки подачи заявления пропускать нельзя. Согласно закону, сделать это нужно до 1 ноября. Уплачивать налог не нужно за следующие объекты:

  • квартира;
  • комната;
  • жилой дом и постройки;
  • помещения для ведения творческой деятельности;
  • места для стоянки авто;
  • гараж, сарай.

Имеется несколько условий, которые влияют на налог – пенсионер должен быть владельцем недвижимости или имущество не должно использоваться в предпринимательстве.

Недавно ввели такое понятие как налоговый вычет. То есть, пенсионеры получают и вычет, и отсутствие налога.

Чтобы его оформить, необходимо обратиться в налоговую службу и написать заявление. Платят ли налог на имущество военные пенсионеры?

Правительством был принят закон, согласно которому пенсионеры, отслужившие более 20 лет, не обязаны платить имущественный налог.

Если военная служба у него была менее 20 лет, то налоги платить придется. Также освобождены от уплаты сбора следующие категории военнослужащих:

На них распространяются такие же льготы, как и на пенсионеров. Для оформления льготы следует придерживаться следующего алгоритма:

Чтобы оформить возврат на налог, порядок действий таков:

Если счета в банке нет, необходимо открыть его и отнести реквизиты в налоговую службу.

Платят ли пенсионеры налог за квартиру в 2017 году - при продаже, военные на имущество, в Москве

Платят ли пенсионеры налог за квартиру в 2017 году - при продаже, военные на имущество, в Москве

За что платить

Налоги уплачиваются на следующие типы недвижимости:

  • если кадастровая стоимость объекта превышает 300 млн рублей;
  • если недвижимость используется с целью коммерции;
  • если пенсионер является владельцем более 1 типа недвижимости 1 вида, например, 2 квартиры.

Если в собственности пенсионера более 1 квартиры, то за одну из них налог придется платить. Налоговая ставка 0,1% от стоимости недвижимости уплачивается 1 раз в год.

Как продать неприватизированную квартиру с долгом, читайте здесь.

Согласно 407 статье Налогового кодекса, пенсионеры не должны платить налог на недвижимость.

В этой же статье перечислены категории, которые имеют право оформить льготы. Налоговый кодекс гласит, что граждане преклонного возраста вправе оформить льготу.

Особое внимание следует обратить на следующие статьи НК:

В статье 400 Налогового кодекса говорится, что налогоплательщиком является каждый, кто владеет недвижимостью.

В статье 403 Налогового Кодекса перечислены налоговые вычеты, которые предоставляются в виде необлагаемых метров:

У уплаты налогов имеются особенности. Запомнить необходимо следующее:

Если работ несколько, то и вычетов будет столько же. Сумму налога можно рассчитать. Для этого необходимо узнать кадастровую стоимость недвижимости.

После этого сумма умножается на стоимость налога. Если владельцев несколько, то процедура расчета займет больше времени.

Для этого необходимо стоимость объекта разделить на число собственников. После этого умножать на налоговую ставку. Таким способом рассчитывается сумма налога на каждого человека.

Если объект недвижимости стоит свыше 300 млн. рублей, или его используют с целью получения прибыли, то налог за него придется платить.

Также если пенсионер является владельцем нескольких объектов, то налог уплачивается за 1 из них.

Налоговую инспекцию необходимо оповестить, какой именно объект будет облагаться налогом.

Если пенсионер этого не сделает, то налоговики самостоятельно выбирают объект. Как правило, это наиболее дорогостоящий объект.

Если физические лица преклонного возраста ведут творческую деятельность – в студии, мастерских, фотоателье, то они освобождаются от уплаты налога.

Если площадь хозяйственной постройки более 50 кв. м и она находится на участке, на котором можно вести подсобное хозяйство, то пенсионер также не платит налог.

В бюджет государства не делают финансовые отчисления следующие категории граждан:

  • инвалиды 1 и 2 группы;
  • граждане, являющиеся инвалидами с рождения;
  • герои Советского Союза или Российской Федерации;
  • лица, имеющие орден Славы;
  • трудовые ветераны;
  • участники войн;
  • лица, которые пострадали вследствие Чернобыльской аварии;
  • семьи погибших военных;
  • пенсионеры на содержании – те, которые продолжают трудовую деятельность.

Чтобы подтвердить категорию, необходимо предоставить документ.

Статус пенсионера не освобождает от уплаты налога за проданную недвижимость. В этом случае он обязан составить декларацию и выплатить подоходный налог.

Действующее налоговое законодательство предусматривает для людей преклонного возраста несколько возможностей:

  • снизить сумму за счет вычета;
  • получить полное освобождение от уплаты налога.

Чтобы избежать обложения налогами в случае с реализацией квартиры, необходимо не забывать о сроках владения жильем. С 2017 года он составляет 5 лет.

Платят ли пенсионеры налог за квартиру в 2017 году - при продаже, военные на имущество, в Москве

Платят ли пенсионеры налог за квартиру в 2017 году - при продаже, военные на имущество, в Москве

Платят ли пенсионеры налог за квартиру в 2017 году - при продаже, военные на имущество, в Москве

Платят ли пенсионеры налог за квартиру в 2017 году - при продаже, военные на имущество, в Москве

Платят ли пенсионеры налог за квартиру в 2017 году - при продаже, военные на имущество, в Москве

Платят ли пенсионеры налог за квартиру в 2017 году - при продаже, военные на имущество, в Москве

Платят ли пенсионеры налог за квартиру в 2017 году - при продаже, военные на имущество, в Москве

То есть, если в течение этих лет пенсионер не будет продавать квартиру, то по истечении срока он сможет продать ее более выгодно – не нужно будет платить налог и составлять декларацию. Если жилье было куплено до 2017 года, то этот срок равен 3 годам.

Платят ли пенсионеры налог за квартиру в 2017 году - при продаже, военные на имущество, в Москве

Платят ли пенсионеры налог за квартиру в 2017 году - при продаже, военные на имущество, в Москве

Также имеются объекты недвижимости, которые являются собственностью более 3 и менее 5 лет, но не подлежат налогообложению. Это:

  • сделки с недвижимостью, полученной в наследство;
  • жилье, приобретенное в дар от родственников;
  • жилье, приобретенное по договору ренты;
  • квартира, полученная в собственность после приватизации.

Подоходный налог от продажи жилья составляет 13%. Существуют случаи, при которых налог с продажи квартиры не уплачивается:

  • если продается квартира, которой пенсионер владел не менее 5 лет;
  • если стоимость квартиры не превышает размер вычета, при этом налог приравняется к нулю, и его не нужно будет платить;
  • если владельцев несколько (долевая собственность) и каждый из них оформит отдельный договор купли-продажи, применит налоговый вычет, то налог снизится до 0.

Такими льготами пенсионер имеет право воспользоваться 1 раз за год.

В соответствии с действующим законодательством, пенсионеры имеют некоторые привилегии по сравнению с другими плательщиками налогов. Они или полностью освобождаются от уплаты, или платят меньше.

В 2015 году появилась новость, что со следующего года пенсионеры будут освобождены от уплаты налогов на недвижимость.

Видео: налог на недвижимость для физических лиц. Кто не будет платить

Коснется это право как работающих, так и не работающих пенсионеров. Единственное условие – пенсионный возраст.

Объекты, на которых распространяется действие закона:

  • личная квартира, которая прошла приватизацию (или отдельная комната);
  • частный дом;
  • гараж;
  • нежилая постройка.

Если пенсионер владеет несколькими разными типами недвижимости, например, квартирой и гаражом, то налогообложение отменяется.

Как заполнить образец договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома, читайте здесь.

Сколько можно не платить за квартиру, смотрите здесь.

Чем выше кадастровая стоимость жилья, тем ставка по налогам будет выше. Пенсионеры Москвы являются льготниками и налог на квартиру не платят. Но только если она одна.

Таким образом, люди, вышедшие на пенсию, освобождаются от уплаты налогового сбора.

Но имеются исключения – если у пенсионера несколько одинаковых типов недвижимости (2 квартиры), то за 1 из них придется уплатить налог. Размер сбора устанавливается законодательством.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Социальное обеспечение, Page 8 of 8

Как встать на учет по безработице В современном мире очень легко потерять работу, а вот найти ее бывает непросто. Как правило,… Законодательство в Российской Федерации предусматривает большое количество разнообразных льгот для женщин беременных и уже родивших.

Социальное обеспечение, Page 7 of 8

Жилищная субсидия пенсионерам Уровень пенсий в РФ высоким не назовешь в отличие от цен на коммуслуги. Для содействия… Начиная с 2007 года, в регионах РФ многодетным родителям оказывается значительная государственная поддержка и помощь.

Социальное обеспечение, Page 6 of 8

Земельный участок ветеранам боевых действий Выделение бесплатного земельного надела актуально для льготных категорий населения, в том числе для ветеранов военных… Земельный участок бесплатно инвалидам от государства Сегодня купить земельный участок самостоятельно, без посторонней помощи будет достаточно проблематично.

Социальное обеспечение, Page 5 of 8

Родовой сертификат Как получить родовой сертификат в 2017 году подробно указано в Приказе Министерства здравоохранения от ноября… Какие положены бесплатные лекарства и витамины для беременных в 2017 году? На основании чего они… Для выяснения полагающихся льгот многодетным родителям изначально необходимо определиться, кто относится к данной категории.

Социальное обеспечение, Page 4 of 8

Ежемесячное пособие на ребенка в Москве Уровень социальной поддержки в Москве довольно высок. Особое внимание уделяется семьям с детьми. Такой категории… Виды пособий по рождению ребенка.

Социальное обеспечение, Page 3 of 8

Справка о неполучении отцом единовременного пособия при рождении ребенка Особенности справки о неполучении отцом единовременного пособия при рождении ребенка в 2017 году подробно указано… Ежемесячные и единовременные пособия для матерей-одиночек Воспитание ребенка требует существенных затрат.

Социальное обеспечение, Page 2 of 8

Узнать пенсионные накопления по СНИЛС Чтобы понять, как можно узнать пенсионные накопления по СНИЛС в 2018 году необходимо обращать внимание… Оказание медицинской помощи в российских государственных поликлиниках осуществляется по факту прикрепления.

Социальное обеспечение

Где получить пенсионное страховое свидетельство Где можно получить пенсионное страховое свидетельство (СНИЛС) в 2018 году напрямую зависит от статуса граждан… Как можно получить пенсионное страховое свидетельство в 2018 году, подробно разъясняется в российском законодательстве.

Соседи оставляют мусор на лестничной клетке — куда жаловаться, объявление, в многоквартирном доме

Что делать, если соседи оставляют мусор на лестничной клетке Мешки с мусором в подъезде дома явление, к сожалению, не редкое. Некоторые жильцы не утруждают себя заботой об общественном порядке.

Согласие супруга на покупку квартиры в 2017 году — нужно ли, нотариальное, образец, нужно ли

Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры в 2017 году Имущественные правоотношения это неотъемлемая часть официального брака. По умолчанию все имущество признается совместным.

Собеседование при приеме на работу — что это такое, пример диалога, как успешно пройти, говорить, как проходить

Как успешно пройти собеседование при приеме на работу Первоклассные навыки общения необходимы для успешного собеседования. Представьте себя на месте работодателя, которому необходимо выбрать между двух кандидатов, что имеют схожий опыт работы по специальности.

Со скольки можно шуметь в квартире в 2018 году — по закону РФ, часов, по выходным, субботу, будни

Со скольки можно шуметь в квартире в России в 2018 году Проживание в многоквартирном доме требует соблюдения интересов соседей. В частности запрещено нарушать тишину в определенные часы.

Со скольки лет наступает административная ответственность в 2018 году — в РФ, в России, несовершеннолетних

Со скольки лет наступает административная ответственность в РФ 2018 году Со скольки лет наступает административная ответственность в РФ 2018 году подробно описано в законодательстве России.

Со скольки лет можно пить энергетики в 2018 году — по закону, безалкогольные, продавать в России

Со скольки лет можно пить энергетики в России в 2018 году Со скольки лет можно пить энергетики в России в 2018 году? Отличие регионального и краевых законов. Ответственность за нарушение.

Со скольки лет в России продают алкоголь в 2018 году — крепкий, безалкогольное пиво, можно, разрешено

Со скольки лет в России продают алкоголь по закону в 2018 году Вы интересуетесь, со скольки лет в России продают алкоголь? Выясним, как осуществляется продажа такой продукции по закону – какие возрастные и временные ограничения установлены в 2018 году, а также какая ответственность последует в случае нарушения установленных правил продавцами.

Снять квартиру через агентство недвижимости в 2017 году — в Москве, СПб, какие плюсы

Как снять квартиру через агентство недвижимости в 2017 году Процесс аренды недвижимости осуществляется различными способами. При этом существует большое количество самых разных тонкостей, связанных с подобной процедурой.

Снижение кадастровой стоимости земельного участка в 2017 году — порядок, стоимость услуги, исковое заявление

Порядок снижения кадастровой стоимости земельного участка в 2017 году Вас интересует, можно ли снизить кадастровую стоимость земельного участка? Рассмотрим, какого порядка стоит придерживаться собственникам недвижимости в 2017 году при обращении в комиссию Росреестра и суд.

Смена фамилии после замужества (замена) в 2017 году — документы, не сразу, МФЦ, на работе, паспорта, загранпаспорта

Порядок смены фамилии после замужества (замена) в 2017 году Каждый россиянин обязан обладать собственными персональными данными. К таковым относятся фамилия, имя и отчество.

Смена директора ООО в 2017 году — с единственным учредителем, генерального, пошаговая инструкция без нотариуса

Порядок смены директора в ООО в 2017 Порядок смены директора в ООО в 2017 немного изменился. Для возможности на законных основаниях сменить руководство организации необходимо знать об имеющихся нюансах.

Сколько стоят номера на машину в 2017 году — 777, в ГАИ при оформлении, блатные, зеркальные, красивые

Сколько стоят номера на машину в России в 2017 году Постановку на учет авто сопровождает выдача регистрационных госзнаков. Таковые являют случайную комбинацию букв и цифр, но выделяют среди них и «красивые» номера.

Сколько стоит приватизировать квартиру в 2017 году — платная, в Москве, однокомнатной, на 1 человека

Сколько стоит приватизировать квартиру в России в 2017 году Процесс приватизации – один из способов получить государственную недвижимость в личную собственность. Причем процесс таковой на сегодняшний день продолжает оставаться бесплатным, какие-либо исключения не имеются.

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году — у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в России в 2017 году Если вы решили подарить кому-либо квартиру безвозмездно, или вам хотят сделать такой подарок, разберемся в правилах оформления дарственной, особенностях процедуры и возникающих нюансах.

Сколько стоит застраховать дом (цена) в 2018 году — от пожара, в Росгосстрахе, частный, деревянный

Сколько стоит застраховать дом (цена) в России в 2018 году Страхование сегодня – одна из самых востребованных услуг на сегодняшний день. Причем предоставляют подобные достаточно много различных компаний.

Сколько стоит вписать человека в страховку на машину в 2018 году

Сколько стоит вписать человека в страховку на машину в России в 2018 году Допуск к управлению авто другого человека требует обязательного оформления для него ОСАГО.

Рейтинг@Mail.ru