Главная 24 Мой юрист 24 Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году — у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году — у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в России в 2017 году

Если вы решили подарить кому-либо квартиру безвозмездно, или вам хотят сделать такой подарок, разберемся в правилах оформления дарственной, особенностях процедуры и возникающих нюансах.

В данном материале расскажем вам, сколько стоит оформить дарственную на квартиру в России в 2017 году, какими нормативно-правовыми актами регулируется процедура и для чего она нужна.

В этом разделе расскажем вам о том, что нужно знать при оформлении дарственной, каковы достоинства и недостатки сделки, как провести процедуру быстро и законно, сколько стоит оформить дарственную на квартиру на дочь, супруга или другого близкого родственника.

Рассмотрим юридические тонкости и нюансы, которыми сделка отличается от приобретения и наследования квартиры, а также каких моментов нужно опасаться.

Договор дарения квартиры представляет собой соглашение в письменной форме, по которому владелец недвижимости на бесплатной основе передает ее другому гражданину.

Абсолютная бесплатность передачи является главным отличием дарственной от договора купли-продажи.

Даритель не имеет права требовать взамен от одариваемого компенсации в денежной или иной форме.

В противном случае договор заключается в виде пожизненного содержания с иждивением, наследственного соглашения или сделки купли-продажи, исходя из преследуемых сторонами целей.

После принятия решения об оформлении дарственной, владелец передает квартиру новому владельцу посредством подписания договора дарения.

Для оформления дарственной законом требуется присутствие обоих участников сделки с их личными документами. Далее в материале рассмотрим стоимость оформления процедуры.

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году - у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году - у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году - у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году - у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году - у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году - у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году - у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году - у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году - у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году - у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году - у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году - у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

Итак, главным отличием между завещательным документов и договором дарения, является момент перехода прав на недвижимость:

В процессе оформления договора дарения квартиры близкому родственнику (детям, внукам, племянникам) необходимо проанализировать все нюансы и принять правильное решение, исходя из текущей ситуации.

Составление дарственной имеет как положительные, так и негативные стороны, в которых мы сейчас разберемся, чтобы предотвратить усложнений в дальнейшем.

Преимущества оформления дарственной:

Нормативно-правовые акты, регулирующие оформление договора дарения:

Оформление договора дарения квартиры или доли в ней предполагает передачу квартиры из собственности дарителя другому гражданину при условии отсутствия выгоды или компенсации в каком-либо виде.

Если в соглашении указываются встречные условия (например, что прежний владелец продолжит в ней проживать), такой договор признается незаконным и недействительным.

Переход квартиры новому собственнику проводится на основании конкретной процедуры, описанной в ГК РФ и в законодательстве РФ об оформлении наследства.

Вступая в такие права, соглашения необходимо заключать в соответствии с такими требованиями:

  • указание данных обеих сторон – дарителя и одариваемого;
  • исчерпывающая информация о предмете дарения;
  • желание передачи прав собственности, сформулированное в письменном виде;
  • ссылка на оформление договора на безвозмездной основе.

Жилищный вопрос имеет множество нюансов и специфических моментов. В этом разделе поговорим о том, как правильно оформить дарственную, куда обращаться и сколько стоит процедура оформления и государственной регистрации, а также сколько стоит оформить дарственную на квартиру у нотариуса в 2017 году.

Договор дарения квартиры набирает законную силу в момент, когда он подписан обеими сторонами, а также проведена процедура государственной регистрации.

Какие нужны документы для прописки ребенка в квартиру собственника, читайте здесь.

Дарственная должна содержать следующие данные:

  • личные данные дарителя и одариваемого;
  • паспортные данные;
  • правоустанавливающие документы собственника на квартиру;
  • название и сведения об отчуждаемом объекте недвижимости;
  • точный адрес квартиры и ее подробные характеристики;
  • личные подписи обеих сторон (исключением может стать сделка на основании предоставления нотариальной доверенности или оформление договора дарения на несовершеннолетнего ребенка);
  • реальная рыночная стоимость квартиры (записывается в дарственную по желанию сторон).

Важным является тот факт, что в договоре дарения недопустимо указание какой-либо встречной компенсации за квартиру, иначе такая сделка будет расторгнута в судебном порядке.

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году - у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году - у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

Дарственная оформляется в трех экземплярах, по одному для каждого участника сделки, при этом одна копия предоставляется в орган Росреестра.

Требуемый список документации для оформления дарственной:

  • паспорта дарителя и одариваемого;
  • письменное согласие родственников и супругов дарителя, которые являются сособственниками жилья;
  • выписка из техпаспорта квартиры, полученного в БТИ;
  • выписка обо всех прописанных в жилплощади жильцах;
  • правоустанавливающий документ о праве собственности на объект недвижимости;
  • в случае оформления сделки доверенным лицом необходимо предоставление нотариально заверенной доверенности.

Законом предусмотрено, что допустимо оформление дарственной на несовершеннолетнего ребенка, при этом его присутствие необходимо не во всех случаях.

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году - у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году - у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году - у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году - у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году - у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году - у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

Если одариваемый достиг возраста 14 лет, тогда дарственная подписывается несовершеннолетним, а также его родителем или опекуном.

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году - у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году - у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году - у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году - у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

Если ребенок еще не достиг 14 лет, тогда ему необязательно присутствовать при оформлении сделки, за него подписывает дарственную родитель или официальный опекун.

Однако отметим, что родители или опекуны не вправе реализовать квартиру до достижения ребенком совершеннолетия без разрешения органа попечительства.

Также несовершеннолетний собственник жилплощади не вправе продавать квартиру без разрешения родителей и органа опеки.

Видео: составляем договор дарения квартиры

Образец типового договора дарения можно найти на официальных юридических порталах в интернете, или обратиться в нотариальную контору. Нотариус поможет оформить сделку корректно и грамотно.

При оформлении дарственной одариваемый должен заплатить налог в размере 13% от стоимости квартиры, указанной в соглашении.

Однако если одариваемый является близким родственником дарителя, тогда он освобождается от уплаты данного налога.

Для расчета суммы налога требуется знать рыночную цену квартиры или доли в ней на день оформления дарственной.

При оформлении договора дарения между родственниками существуют некоторые нюансы, основной из которых состоит в необходимости внесения государственной пошлины и налога на доход.

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году - у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

Сумма государственной пошлины рассчитывается следующим образом:

Стоимость оформления дарственной у нотариуса в среднем составляет примерно 2000 рублей в зависимости от региона и конкретной ситуации.

Целесообразным является обращение к нотариусу, если одариваемый опасается ситуации, когда даритель или иные заинтересованные лица могут оспорить сделку.

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году - у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году - у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году - у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году - у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году - у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году - у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году - у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

В таком случае нотариус, который выступает в качестве объективного свидетеля, подтверждает добровольность и осознанность оформления сделки.

Стоимость заключения договора дарения квартиры в нотариальной конторе варьируется в зависимости от следующих нюансов:

Для оформления и регистрации дарственной на квартиру можно обратиться в государственные органы как самостоятельно, так и через нотариуса.

Даритель и одариваемый должны явиться в орган регистрационной службы или многофункциональный центр.

Предоставить потребуется следующие документы:

  • паспорта обеих сторон;
  • договор дарения в трех экземплярах;
  • правоустанавливающий документ о праве собственности дарителя на квартиру;
  • технический и кадастровый паспорт квартиры;
  • выписка из домового журнала обо всех зарегистрированных в квартире лицах;
  • письменное разрешение официальных представителей при необходимости;
  • письменное разрешение совладельцев квартиры;
  • квитанция об оплате государственной пошлины.

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году - у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году - у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

Сотрудник регистрационного органа выдаст расписку о принятии документов и назначит дату, когда можно забрать готовый документ о праве собственности.

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году - у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году - у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году - у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году - у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

В соответствии с ФЗ N 218-ФЗ, с июня 2017 года в ситуации, если долями в квартире владеют несколько граждан, тогда дарение их долей в виде целостной квартиры должно быть нотариально заверено.

Услуги нотариуса требуются вне зависимости от того, разграничены доли у совладельцев или нет.

Нотариальное оформление дарственной не требуется в случаях:

В этих ситуациях допустимо самостоятельное оформление дарственной без нотариуса и регистрация договора в регистрационном органе или МФЦ.

Ситуации, когда обязательно необходимо нотариальное заверение — если квартира пребывает в долевой собственности у нескольких совладельцев.

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году - у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году - у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

Тогда каждый совладелец передает в дар свою долю. Регистрация передачи в дар проводится одной сделкой, поэтому в итоге дарится вся квартира целиком.

Сколько стоит оформить дарственную на долю в квартире

Часто происходят ситуации, когда предметом по договору дарения выступает доля в квартире.

Отличием такой сделки от дарения квартиры является необходимость получения письменного согласия от остальных совладельцев жилплощади.

Если квартира принадлежит в равных долях супругам, поскольку была куплена в период официального супружества, тогда требуется получение письменного согласия от второго супруга на передачу своей доли в дар.

Стоимость оформления доли в квартире рассчитывается аналогично стоимости дарения целой квартиры.

Налог и государственная пошлина рассчитываются, исходя из стоимости доли квартиры, указанной в дарственной. Процедура расчета аналогична.

В Москве стоимость нотариальных услуг по оформлению дарственной на квартиру может быть на порядок выше, чем в других регионах.

Однако в большинстве случаев нотариальные услуги колеблются в рамках 2-2,5 тыс. рублей.

Отличительной особенностью оформления соглашения в Москве является возможность регистрации сделки посредством системы «одного окна».

Как снять арест с квартиры, читайте здесь.

Образец договора дарения квартиры между близкими родственниками, смотрите здесь.

Это означает, что все процедуры, начиная от подачи документации и заканчивая получением готового документа, можно осуществить через МФЦ, что значительно экономит время.

Итак, дарственная является удобным инструментом передачи собственности близкому родственнику, при этом он не будет вынужден платить налог.

Для остальных граждан договор дарения также выступает выгодным получением квартиры, ведь налог 13% ничтожен по сравнению со стоимостью квартиры при сделке купли-продажи.

Теперь вы ознакомлены с нюансами и спецификой оформления дарственной, что позволит вам избежать множества трудностей в процессе заключения такого соглашения.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Срок изготовления загранпаспорта в 2017 году — нового образца, старого, РФ, через Госуслуги, оформления

Какой срок изготовления загранпаспорта в 2017 году Число людей, желающих попутешествовать или выезжающих в разные страны в связи с работой, неизменно растет. Для многих россиян наличие заграничного паспорта неотъемлемый факт.

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру при продаже (годности) в 2018 году — какой, для приватизации

Какой срок действия кадастрового паспорта на квартиру при продаже (годности) в 2018 году В статье пойдет речь о сроках годности кадастрового паспорта на жилую недвижимость в случае ее продажи.

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру в 2017 году — при продаже, для приватизации, по ипотеке

Какой срок действия кадастрового паспорта на квартиру в 2017 году Статья раскроет основные моменты, связанные с кадастровым паспортом на недвижимость. Для чего он предназначен, как его получить, и сколько действует – далее.

Срок давности налогового вычета за обучение (учебу) в 2018 году

Какой срок давности налогового вычета за обучение (учебу) в 2018 году Вопрос оформления вычета за учебу в 2018 году актуален для граждан. В данном материале рассмотрим, как оформить компенсацию затрат на получение образования, какие бумаги и справки необходимо предоставить и какой срок давности налогового вычета за обучение (учебу) в 2018 году.

Срок выплаты по ОСАГО в 2018 году — страховки, возмещения, по закону, Ингосстрах, при ДТП, Росгосстрах

Какие сроки выплаты страховки по ОСАГО в 2018 году Какие сроки выплаты страховки по ОСАГО в 2018 году, подробно указано в российском законодательстве. Одновременно с этим нужно знать о многочисленных нюансах.

Справка о несудимости (отсутствии) — где получить в Москве, взять, заказать через Госуслуги, как, срок действия, брать, сколько

Как получить справку о несудимости (отсутствии) Любой работодатель сталкивался с ситуацией, когда необходимо проверить своего сотрудника. Обычно данная проверка проводится перед трудоустройством, чтобы потом не столкнутся с неожиданными проблемами.

Справка о неполучении отцом единовременного пособия при рождении ребенка в 2017 году — ИП, бланк

Особенности справки о неполучении отцом единовременного пособия при рождении ребенка в 2017 году Особенности справки о неполучении отцом единовременного пособия при рождении ребенка в 2017 году подробно указано в российском законодательстве.

Спор о границах земельного участка в 2017 году — с соседями, судебная практика, по межеванию, как решаются

Как решаются споры по границе земельного участка в 2017 году Владение участком земли предполагает четкую идентификацию объекта. Но иногда площадь и границы территории требуют уточнения.

Список кадастровых инженеров Росреестра в 2018 году — на сайте, государственный, Москва, СРО

Список кадастровых инженеров на сайте Росреестра в 2018 году На сайте Росреестра можно пересмотреть список кадастровых инженеров. Определим, что это за специалисты, зачем нужны и как их вносят в такие перечни.

Список жильцов дома по адресу — Москва, Санкт-Петербург, узнать

Как по адресу узнать список жильцов дома В большинстве случаев узнать о количестве прописанных в квартире лиц старается покупатель. Но порой и владелец жилья не подозревает обо всех «жильцах». Как узнать список жильцов дома по адресу? Количество прописанных жильцов становится особо актуальным при продаже жилой недвижимости.

Списание кредиторской задолженности в 2017 году — с истекшим сроком исковой давности, проводки, при ликвидации кредитора, просроченной

Порядок списания кредиторской задолженности в 2017 году Просроченные долги организации подлежат списанию. Но нужно соблюдать сроки и правильность оформления с позиции бухучета.

Социальное обеспечение, Page 8 of 8

Как встать на учет по безработице В современном мире очень легко потерять работу, а вот найти ее бывает непросто. Как правило,… Законодательство в Российской Федерации предусматривает большое количество разнообразных льгот для женщин беременных и уже родивших.

Социальное обеспечение, Page 7 of 8

Жилищная субсидия пенсионерам Уровень пенсий в РФ высоким не назовешь в отличие от цен на коммуслуги. Для содействия… Начиная с 2007 года, в регионах РФ многодетным родителям оказывается значительная государственная поддержка и помощь.

Социальное обеспечение, Page 6 of 8

Земельный участок ветеранам боевых действий Выделение бесплатного земельного надела актуально для льготных категорий населения, в том числе для ветеранов военных… Земельный участок бесплатно инвалидам от государства Сегодня купить земельный участок самостоятельно, без посторонней помощи будет достаточно проблематично.

Социальное обеспечение, Page 5 of 8

Родовой сертификат Как получить родовой сертификат в 2017 году подробно указано в Приказе Министерства здравоохранения от ноября… Какие положены бесплатные лекарства и витамины для беременных в 2017 году? На основании чего они… Для выяснения полагающихся льгот многодетным родителям изначально необходимо определиться, кто относится к данной категории.

Социальное обеспечение, Page 4 of 8

Ежемесячное пособие на ребенка в Москве Уровень социальной поддержки в Москве довольно высок. Особое внимание уделяется семьям с детьми. Такой категории… Виды пособий по рождению ребенка.

Социальное обеспечение, Page 3 of 8

Справка о неполучении отцом единовременного пособия при рождении ребенка Особенности справки о неполучении отцом единовременного пособия при рождении ребенка в 2017 году подробно указано… Ежемесячные и единовременные пособия для матерей-одиночек Воспитание ребенка требует существенных затрат.

Социальное обеспечение, Page 2 of 8

Узнать пенсионные накопления по СНИЛС Чтобы понять, как можно узнать пенсионные накопления по СНИЛС в 2018 году необходимо обращать внимание… Оказание медицинской помощи в российских государственных поликлиниках осуществляется по факту прикрепления.

Социальное обеспечение

Где получить пенсионное страховое свидетельство Где можно получить пенсионное страховое свидетельство (СНИЛС) в 2018 году напрямую зависит от статуса граждан… Как можно получить пенсионное страховое свидетельство в 2018 году, подробно разъясняется в российском законодательстве.

Соседи оставляют мусор на лестничной клетке — куда жаловаться, объявление, в многоквартирном доме

Что делать, если соседи оставляют мусор на лестничной клетке Мешки с мусором в подъезде дома явление, к сожалению, не редкое. Некоторые жильцы не утруждают себя заботой об общественном порядке.

Согласие супруга на покупку квартиры в 2017 году — нужно ли, нотариальное, образец, нужно ли

Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры в 2017 году Имущественные правоотношения это неотъемлемая часть официального брака. По умолчанию все имущество признается совместным.

Собеседование при приеме на работу — что это такое, пример диалога, как успешно пройти, говорить, как проходить

Как успешно пройти собеседование при приеме на работу Первоклассные навыки общения необходимы для успешного собеседования. Представьте себя на месте работодателя, которому необходимо выбрать между двух кандидатов, что имеют схожий опыт работы по специальности.

Со скольки можно шуметь в квартире в 2018 году — по закону РФ, часов, по выходным, субботу, будни

Со скольки можно шуметь в квартире в России в 2018 году Проживание в многоквартирном доме требует соблюдения интересов соседей. В частности запрещено нарушать тишину в определенные часы.

Со скольки лет наступает административная ответственность в 2018 году — в РФ, в России, несовершеннолетних

Со скольки лет наступает административная ответственность в РФ 2018 году Со скольки лет наступает административная ответственность в РФ 2018 году подробно описано в законодательстве России.

Рейтинг@Mail.ru